Генеральное проектирование и генподряд


Основные группы услуг

  • Генеральное проектирование, разработка всех разделов документации по всем строительным и инженерным разделам, включая архитектурные концепции и инженерные решения.
  • Строительство и проектирование зданий и сооружений, жилищного, коммерческого, торгового, производственного назначения, а также загородной недвижимости, спортивных и гостиничных комплексов с выполнением функционала генерального подрядчика, включая высотные объекты, сооружения, представляющие повышенную опасность, объекты, сведения, в отношении которых являются государственной тайной, а также проектирование, строительство и реставрацию сооружений, относящихся к культурному наследию.
  • Проектирование и строительство объектов транспортной инфраструктуры.
  • Проектирование и строительство объектов внешних инженерных сетей и комплексов.
  • Проектирование и строительство внутренних инженерных систем и коммуникаций.
  • Проектирование и строительство слаботочных систем и систем пожарной безопасности.
  • Управление строительством, осуществление технического надзора, проведение строительного аудита.
  • Поставки высокотехнологичных материалов, управление закупками.
  • Транспортная логистика и охранные услуги.
  • Правовое и репутационное сопровождение.

 

Услуги по генеральному проектированию

  1. Разработка градостроительной документации, а именно: проекты планировки и проекты межевания территорий, комплексное освоение территории, инженерная подготовка новых и застроенных территорий.
  2. Разработка проектов стадии «проект» (новое строительство и реконструкция), а именно: высотные, многоэтажные, малоэтажные, коттеджи и таунхаузы, элитные, социальные и специализированные.
  3. Согласование проекта, прохождение государственной эскпертизы проектной документации, включая представление интересов инвестора в городских и областных административных органах, финансовых институтах, профильных учреждениях, энергоснабжающих организациях, а также учреждениях – поставщиках коммунальных услуг;
  4. Разработка рабочей документации для следующих групп объектов: уникальных, спортивных, зрелищных, торговых комплексов, коммунально-складских центров, объектов социальной и транспортной инфраструктуры.
  5. Ландшафтное проектирование, а именно: проекты по реставрации и капитальному ремонту ландшафтных объектов и нового зеленого строительства, а также малых архитектурных форм.

Кроме того, инженерно-изыскательский отдел осуществляет работы по сбору исходных данных для проектирования, в частности: геологические изыскания (новое строительство, стеснённые городские условия и др.), обследование береговой линии рек, озёр и других водоёмов, гидротехнические и гидрогеологические исследования; обследование конструкций, зданий и сооружений, комплексное экологическое обследование.

Услуги генерального подрядчика

  1. Управление строительством, включая все виды деятельности, связанные с реализацией проекта, а именно:
    • общестроительные работы: земляные, свайные, каменные, бетонные и железобетонные, монтажные, плотницкие, кровельные, благоустройство территории;
    • отделочные работы: штукатурные, облицовочные, столярные, устройство полов, малярные;
    • гидроизоляционные работы;
    • электротехнические работы.
  2. Проектирование, монтаж, подключение высокотехнологичных инженерных систем и коммуникаций, включая их интеграцию и автоматизацию по системе «умный дом»;
  3. Проектирование, монтаж, подключение слаботочных и противопожарных систем;
  4. Осуществление технического надзора и проведение строительного аудита, в случае необходимости; 
  5. Управление закупками, поставки высокотехнологичных материалов и необходимого оборудования; 
  6. Взаимодействие в интересах Заказчика с районными и муниципальными учреждениями, общественными институтами, жителями, протестными группами; 
  7. Формирование и ведение сводного календарного плана по всем объектам; 
  8. Сдача объекта Госстройнадзору; 
  9. Гарантийное сопровождение объекта.